海域養殖價值評估 魚塘環境損害賠償價值評估
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姚主任
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海域養殖價值評估 魚塘環境損害賠償價值評估
大連鴻泰海洋資源資產價格評估有限公司主營業務：
1、海洋礦產及旅游業（石油氣、海砂開采、制鹽及旅游用海等）、船舶價格評估（船只、網具、儀器設備等）、碼頭、港口、海損大事故、海水增養殖業（灘涂養殖、筏式養殖、圍海養殖、工廠化育苗及養殖、底播增殖放流）。
2、休閑漁業（觀賞魚價值評估鑒定、垂釣園評估鑒定）、淡水增養殖業（水庫養魚、池塘養魚、網箱養魚、稻田養魚、流水養魚等）、水域使用權價值評估、漁用冷庫、水產育苗室、水產養殖工程、水域環境損害及污染死亡魚、蝦、蟹、貝、海參、鮑魚損失賠償、森林資源資產價值評估。
3、水面使用權價值評估。
4、山塘價值評估。
5、熱帶觀賞魚價值評估。
6、河蟹價值評估。
7、淡水養殖價值評估。
8、森林資源盜伐評估。
9、林木燒毀賠償評估。
10、林地評估。
11、果園果樹損失評估。
近幾年，由于城市規模擴大，水利、公路等工程建設迅速，越來越多的農村土地被征用，果樹補償價值的評估業務也越來越多。為了使補償標準更加科學合理，應當根據果樹生長年限采用不同的評估方法：
1、幼齡期果樹的評估
幼齡期就是果樹處在生長初級階段，果樹尚未結果，或因枝身尚未發育成熟未達到承載能力不讓其結果。因此幼齡期的果樹評估主要考慮施肥、澆水等培育費用，加上其他費用及必要的行業平均報酬率，然后進行個別系數修正，得出評估值。
2、初果期果樹的評估
初果期開始階段，如收入補償小于行業平均報酬率，仍然應按平均報酬率計算。
3、盛果期果樹的評估
以蘋果樹為例其盛果期一般是在生長第八年到第二十年之間，其中第十年開始達到豐產穩產期。因此對于盛果期果樹的補償，必須給予果農次年一年的收入補償。即便在收果后征用的果樹，也應該給予次年收入補償。
果樹評估值區間中價值的確定主要根據其實際生長狀況和管理水平進行權衡。
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